L’Avv. Elvira Carpentieri, presidente del Centro Studi sulla crisi economica delle famiglie italiane, è stata recentemente ospite della trasmissione di TELE A 3 minuti con l’esperto. Carpentieri ha approfondito il tema delle esecuzioni immobiliari e delle possibili alternative per evitare la perdita della propria abitazione e ha illustrato strategie concrete per chi si trova in difficoltà economica e vuole evitare che la propria casa finisca all’asta.
Alternative per salvare l’immobile prima dell’asta
Durante il suo intervento, l’Avv. Carpentieri ha evidenziato diverse soluzioni che possono essere adottate in base alla situazione specifica del debitore:
✔️ Saldo e stralcio – Una soluzione che permette di negoziare con la banca un pagamento ridotto del debito in un’unica tranche.
✔️ Rateizzazione del debito – Possibilità di versare un acconto e suddividere l’importo restante in più mensilità.
✔️ Conversione del pignoramento – Se le condizioni lo consentono, è possibile bloccare la procedura esecutiva anticipando una parte del debito e rateizzando il resto.
✔️ Vendita privata – Anche con un pignoramento in corso, l’immobile può essere venduto per estinguere il debito e recuperare liquidità.
✔️ Rent to Buy – Una formula che consente di rimanere nell’abitazione con la possibilità di riacquistarla successivamente.
L’importanza di agire in tempo
Un aspetto fondamentale sottolineato dall’Avv. Carpentieri è l’urgenza di intervenire prima che la casa venga messa all’asta. In molti casi, le abitazioni vendute all’asta subiscono un drastico deprezzamento, lasciando i proprietari con debiti residui che possono portare a ulteriori pignoramenti su stipendio o altri beni.
“Quando si riceve un atto di pignoramento, non bisogna restare inermi – ha spiegato l’Avv. Carpentieri – ma valutare subito tutte le alternative disponibili. Spesso, con la giusta assistenza legale, si può trovare una soluzione che permette di mantenere la casa o ridurre significativamente l’impatto del debito.”
Un supporto concreto per chi è in difficoltà
L’obiettivo dell’Avv. Carpentieri è quello di sensibilizzare le famiglie e fornire strumenti pratici per affrontare una situazione di crisi economica senza perdere la propria abitazione. Informarsi e agire tempestivamente può fare la differenza tra salvare la casa e subire una perdita economica significativa.
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